当时交了押金付了3个月房租,现在让我按月租金的双倍付她违约金,我应该如何处理?

更新时间:2022-10-26 09:42:45
问题描述:
现在我想因为我的工作而收回租金。我付了定金,付了三个月的租金。现在我才活了三个月。我提前半个月告诉房东,我想收回租金,但房东说,根据合同,要提前一个月。现在我被要求向她支付每月租金两倍的违约金。我该怎么办?
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  • 提前解除合同的行为属于违约行为,有约定违约金的应当支付违约金,有其他损失的也应当赔偿。《合同法》第一百一十二条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    房东不愿支付违约金的,可以先与对方协商,协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益
    2022-10-26 09:38:31
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  • 承租人提前退房一般来说要给违约金,但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-10-26 09:41:05
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  • 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
    出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
    2022-10-26 09:42:45
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我们合同上是三个月房租违约金,当时要是知道有三个月房租违约金他是不会签的。现在该如何处理呢?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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对方却说需要交够7月份房子才可转租,否则按违约处理,两倍房租押金就不退,我应该如何解决
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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但对方不给退押金,需提前30日告知并且按月租200%支付违约金。我应该怎么办?
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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我和房东签订了1年的租房合同,同时我愿意支付一个月的违约金,该怎么解决呢?
根据合同约定,可以选择退租。如果房东不同意,可以起诉。
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押金是五万八。出租房找到我要求我支付三个月的房租当做违约金。我应该怎么处理?
您好!可以先与对方协商处理依照合同,也可以请律师代理应诉。(贤)
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