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您好！请问我看中了一套安置房，但是卖家没有房产证。买它们有风险吗？怎么买比较好
更新时间：2020-11-23 14:34:12
问题描述：
您好！请问我看中了一套
安置房
，但是卖家没有房产证。买它们有风险吗？怎么买比较好
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安置房是有产权的，安置房作为不动产，房产证即为权利人享有该不动产
物权
的证明，所以有房产证。
安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的
拆迁安置
房，较多没有取得产权证或是更取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。
按照《物权法》规定，安置房在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了
买卖合同
。
2020-11-23 14:30:37
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如果遇到了安置
拆迁
房问题的，可以与当地的征收
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相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提
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讼来解决。
2020-11-23 14:32:36
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你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
2020-11-23 14:34:12
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