民间放贷资信调查的内容

更新时间:2017-05-12 16:24 找法网官方整理
导读:
资信调查指专业机构对企业的注册登记情况、股权结构、人力资源、经营业绩、管理水平、财务状况、行业声誉、以往信用情况等进行调查研究,必要的时候进行实地调查,根据调查结果出具信用报告并对其信用等级给予评定。

   一、对借款人的资信调查

  借款人是公司或其他企业的,资信调查的内容主要集中以下几个方面:1、从财务报表、审计报告、银行授信、注册资本等方面去初步判断;2、实地勘察,主要从办公环境、不动产资产价值数量、员工数量、其他硬件设施标准、产业类型、市场份额和前景。3、看公司有没有大量负债、大量官司缠身的情况(这个可以从法院、社会对该公司的评价等方面入手),公司主要领导是否牵连重大违纪、违法或被索赔事件;4、公司价值大的资产是否干净,即是否有抵押或被查封、冻结的情况。

  借款人是自然人的,资信调查的内容主要集中以下几个方面:1、表面印象,从衣食住行、谈吐等方面入手;2、社会评价,看周围的人对他的评价;3、银行征信记录;4、工作单位、岗位、社保资料。

  二、对担保人的资信调查

  一般情形,不接受自然人提供的保证担保,尤其是只有自然人提供保证担保而没有其他担保方式的情形,但该自然人是公司的最大股东的除外。

  当单位提供保证担保时,资信调查的内容与对借款人的资信调查内容相同,但是要特别要注意以下几个方面:1、国家机关、事业单位、公益法人(学校、公立医院、公益性社会团体等)提供保证担保的,不得接受,因为法律禁止他们对外提供保证担保。2、企业的分支机构(分公司、分厂)、职能部门提供保证担保的,一般不得接受,但该分支机构已经得到企业的书面授权除外。

  三、资信调查的原则

  资信调查宽严程度主要取决于以下四个方面:

  1、借款金额的大小。借款金额越大,风险越大,审查应更严格。

  2、借款时间长短。借款时间越长,变数越大,风险也就越大,审查应更严格。

  3、利息率的大小。一般情形下,给的利息率越大,说明借款人资金状况越差,审查应更严格。

  4、担保方式优劣。一般情形下,有足够实物、股权担保的公司(个人)财产状况肯定比没有担保或只能提供保证担保的公司(个人)要好,所以对后一类的借款人资信审查应更加严格。

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1、办理民间放贷,最好是借款人能提供确定且无争议无重复抵押的财产作为抵押或者资金比较充足且信誉良好的人作为担保人。 2、单拿借款人的房产证没用,要与其签订抵押贷
我是大庆龙凤的我家房本抵押给别人了.抵押了5万但我只是担保人 .约定半年还 可是过了3年了拿钱的人也
担保人就有担保责任,但可主张高出国家规定的利息部分无效。承担责任后,获得像借款人的追偿权。
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