签订融资租赁合同中的注意事项

签订租赁合同有以下注意事项：签订房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，即出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的违约责任。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

融资居间合同的订立需要注意： 1、双方当事人意思表示真实有效，就受法律保护。居间人可以是自然人（法无明文禁止即为可行）； 2、居间人的酬金是可以自行约定的，只要不违反法律； 3. 居间人必须如实报告与订立合同相关的事项，不得隐瞒或提供虚假情况。 民事法律行为的有效条件： 1. 行为人要具有相应的民事行为能力； 2. 意思表示真实； 3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 合同的生效与效力： 1. 依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。 2. 依照法律、行政法规的规定，合同可能需要办理批准等手续。如果未办理这些手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。但应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。此外，合同的变更、转让、解除等情形也需要办理批准等手续，适用上述规定。

你好，需要结合具体的案件情况的