融资租赁合同详解

更新时间:2019-02-14 08:49
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
【定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。【合同形式与内容】融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种

【定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
【合同形式与内容】融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。
  融资租赁合同应当采用书面形式。
【当事人的权利与义务】出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
【当事人的权利与义务】出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。
【当事人的权利与义务】出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容
【租赁财产的性质】出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。
【租金的确定】融资租赁合同的租金,除当事人另有约定的以外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。
【租赁物不符约定的责任承担】租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。
【租赁物的占有和使用】出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
【租赁物造成第三人损害的责任承担】承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任。
【租赁物的保管使用与维修】承租人应当妥善保管、使用租赁物。
  承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
【租金的支付】承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。
【租金的返还】当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返还。
【租赁物的归属】出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
融资租赁合同与传统租赁合同
融资租赁合同与租赁合同的区别如下: 1、在传统租赁中,出租人的租赁物一般由出租人在签订合同前拥有,不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。在融资租赁合同中,出租人应根据承租人的特殊需要向承租人指定的卖方购买。 出租人购买标的物的行为与租赁标的物的行为密切相关; 2、在传统租赁中,租赁物是房地产和动产。在融资租赁中,租赁主要是指动产; 3、在传统租赁中,租赁期限受法律限制。 租赁期限不得超过二十年,超过二十年,部分无效。融资租赁合同没有限制性规定; 4、在传统租赁中,租赁期届满,出租人收回租赁物,融资租赁有三种情况:一种是返还,另一种是续租,另一种是承租人。
律师解答动态
首先联系共享单车的客服说明情况,提供能证明手机号归属你的材料,让其核实后注销他人用你号码的注册。你还
吴亮律师
吴亮律师
6分钟前
一般来说,支走这一万块是要负责的。因为这笔钱本是银行资产,操作不当支取属于不当得利。若银行发现,会要
吴亮律师
吴亮律师
7分钟前
正规平台一般会保护用户信息不泄露,有保密义务。但也不能完全排除信息泄露风险,比如平台管理不善或遭黑客
吴亮律师
吴亮律师
8分钟前
先别慌,首先要确认这消息真实性,可查看正规平台通知。若确实有异常行为,先停止所说的频繁操作。若对封禁
吴亮律师
吴亮律师
9分钟前
可以找商家赔偿。除药费外,你因过敏导致的误工费、营养费等合理费用,商家也该赔。你先和商家好好沟通,说
吴亮律师
吴亮律师
9分钟前
商家要求不合理。你拍下未付款,合同未成立,你取消订单无过错。商家没货还未下架商品存在过错。你不用支付
吴亮律师
吴亮律师
10分钟前
一般情况下,货没发是有较大机会退款的。你付款订购仪器相当于和厂家达成了买卖合同,现在你不想买属于违约
吴亮律师
吴亮律师
17分钟前
长期操作X光机安检机可能有危害,依据《中华人民共和国职业病防治法》,用人单位要保障劳动者职业健康。若
我也要提问