股东各方：
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
丙方： 身份证号码：
经上述股东各方充分协商，就投资设立事宜，达成如下协议：
一、设立的公司名称，经营范围，注册资本，法定地址，法定代表人
１、公司名称：
２、经营范围：酒店宾馆住宿业务
３、注册资本：提交押金，承包楼层及独立工商注册
４、法定办公地址：
５、法定代表人：
二、出资方式及占股比例
甲方以现金及设备作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本的 ％；
乙方以现金及设备作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本的 ％；
丙方以现金及设备作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本的 ％；
出资中的设备以股东各方共同评定价值为准。
三、其它约定
１、成立公司股东小组，成员由各股东方本人或派员组成，出任法人代表一方的股东代表为管理小组组长， 组织计划 投资新设备，扩大办公场所，装修及设立公司的各类文件；
２、出任法人代表的股东方先行垫付各种筹办费用，公司设立后该费用由公司承担；
３、公司成立财务部门，统一流动资金管理，设立会计和出纳人员，设立公平合理的工资制度；
４、股东在出资后十年内可以转移股权，但无权撤资退股；
５、公司设立董事局，由占股份１０％以上的股东组成董事，董事长由最大股东担任；
６、公司重大投资由董事局民主决议，赞同率高于５０％的可以通过并执行；
７、分红方式：一月一结；
８、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项日常工作事宜；
９、本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式份，各方股东各执一份，以便共同遵守。
１０、备注内容：
甲方签字：
乙方签字：
丙方签字：
签订日期：年 月 日
共有产权在进行产权登记时有两种方式：一种为共同共有，一种为按份共有。不同的登记产生的法律后果不同，分割方式也不一样。
简单地说，共同共有是不分份额大小的共有，分割时原则上是均分，同时考虑到出资等因素。按份共有原则上按照出资比例来分割，除非双方约定不按出资比例分割。
所以，如双方出资不同，就应当登记为按份共有，并且将各自所占份额写清楚。
２、签订书面协议
光在产权登记上注明还不够，最好还能签订一份书面的协议：写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割，相关的税费、租金收益、使用、物业管理费等如何承担或分享等等，将责权利约定明晰。万一双方产生纠纷，这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。
３、银行借款详细约定
实务中，对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资；有的法院则认为，只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。笔者另一个案件中，法院将投资总额计算为双方首付与已还银行的本金及利息之和，而不将投资总额理解为房价款的简单相加。
因此，如以一方名义向银行借款并独自归还，应当在书面协议中写清楚银行借款是否算一方出资以及将来的分割方式。如以一方名义向银行借款而由双方共同偿还，应当详细约定款项进出的账户，每月还款也应当通过银行转账。有的案件中一方把现金交付给借款的一方来还贷，这在产生纠纷后就难以举证自己的出资款项了。要在共同投资中避免这样的风险。
１、使用风险。“合伙买房”的房屋属于所有投资人的共有财产，在使用和出售过程中，决策权就很难属于一个人，购买的房屋如何出租，出租给谁，如果合伙贷款人是住在一起的，房屋的使用面积应该如何分配，好的位置和差的位置怎样协调等问题如何解决成为难题。
２、合作风险。如果合伙贷款购房的一方准备将房屋出售或出租另一方却不同意，这时候谁具有决定权？此外房屋出售或出租后其租金或出售收益该如何分配等都需要进行详细的约定。
３、市场风险。一旦楼市遇冷、房价降了合作双方又要如何处理？合作购房亏损如何分担？
４、对两个或两个以上个人共同购买９０平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于多人合伙协议怎么写的相关内容，综上所述小编提醒您，对于保密的话目前我国法律对合伙人退伙后的保密义务并未明文规定，在合伙协议中协商约定即能对全体合伙人产生约束力。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
