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  如今建筑行业发展是比较快速的,很多的大城市有挖机租赁的行业,对于挖机租赁行业来讲,缴纳地税是必须的,要按照相关的规定来进行地税的缴纳。那么挖机租赁税率地税多少?下面找法网小编给大家详细介绍一下。

  一、挖机租赁税率地税多少

  出租不动产,要交营业税5%,(城建税7%,教育费附加3%,,地方教育费附加2%),总的税率就是5.6%。如果你们是核定征收的话,还要交所得税2.5%。

  营业税金及附加:反映企业经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等。填报此项指标时应注意,实行新税制后,会计上规定应交增值税不再计入“主营业务税金及附加”项,无论是一般纳税企业还是小规模纳税企业均应在“应交增值税明细表”中单独反映。根据企业会计“利润表”中对应指标的本年累计数填列。

  城市维护建设税和教育费附加属于附加税,是按企业当期实际缴纳的增值税、消费税和营业税三税相加的税额的一定比例计算。

挖机租赁税率地税多少

  二、土地租赁税率是多少

  营改增以后,土地租赁的税率是11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》:不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条增值税税率

  1、纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。

  2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。

  3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

  三、土地租赁费税征收标准

  土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料,主动到所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。一、增值税:按不含税租赁收入依5%税率计征;二、城建税:按营业税额依7%税率计征;三、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%。四、印花税:按租赁收入千分之一贴花;五、房产税:按租赁收入依12%的税率计征;六、土地使用税:按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算,“单位等级税额”是根据土地坐落的地点,由地税局事前确定的:从全国来看,“单位等级税额”如下:1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。七、个人所得税:地税有可能按核定征收的办法计征,从全国来看,其附征率在1%-5%之间,普遍在2%-2.5%之间。

  以上就是关于挖机租赁税率地税多少的相关介绍,挖机租赁双方要根据相关的约定来签订合同,保障双方的权益,避免日后出现纠纷,也要按照制度规定即使的缴纳地税。对此如果大家还有不明白的,建议可以咨询一下找法网的律师。

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