甲方：父母
乙方：甲方儿子
丙方：乙方配偶
为明确三方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，三方经过平等自愿协商，达成如下协议：
1、甲方出资X元整（贰拾万元整）首付款购买座落于房子，落房于乙方名下。乙方贷款付余款。
2、乙方和丙方承认乙方名下的上述房产系甲方出资购买，登记在乙方名下，实际所有权仍为甲方所有，不视为甲方对乙方（丙方）的赠与，乙方和丙方保证在任何时候不对上述房产主张所有权或要求分割。
3、上述房产有贷款尚未还清的，由乙、丙方负责按时清偿，甲方不负责清偿贷款。
4、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处分等完整所有权，甲方享有房子50％的股权，乙、丙不得干涉甲方行使上述权利。
5、在必要时，乙方和丙方均有义务协助甲方办理各项手续，但不得以此作为主张权利或承担义务的凭借。
6、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。向法院起诉。
7、本协议一式三份，甲乙丙三方各一份，具有相同法律效力。
8、本协议自三方签字盖章后即发生法律效力。
甲方：身份证号：年月日
乙方：身份证号：年月日
丙方：身份证号：年月日
父母为子女结婚后购房出资，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方，这需要在赠与时作出证据证明，最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋，比如说投资性的房屋，且属于子女一方所有，那么，这就应当认为是子女一方的财产。
对于婚后购买的按揭房的归属问题。根据《民法典》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定，但是可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有，婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。
根据购房条件的要求，购房可以用现金、支票或银行转账等付款方式，因此，在收集买房出资证明时，需要按照出资方式进行收集。如，采用现金的发票、收款收据；采用支票的付款的收收据；采用银行转账的账单等等。具体的买房出资证明有：付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款（转账）证明等。
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