提前还贷有违约金吗

更新时间:2021-03-04 17:56
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导读:
很多朋友购房都是贷款买房的,按揭分期还款,可以按照自己的经济情况在购买的时候就规定好还款的期限,有时候大家如果觉得存得钱够多了的话,也会选择提前把贷款还了,那么提前还贷有违约金吗?下面找法网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、 提前还贷有违约金吗

  1、提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。

  2、违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%.每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。

  3、违约金是借贷双方可以协商的。一般贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时,贷款方会提供较低的贷款费用,或较低的贷款利率,一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%.

提前还贷有违约金吗

  二、提前还贷需注意什么

  注意问题一、提前还款是否要缴纳手续费

  贷款人与银行签署的贷款合同中,都有“提前还贷收取违约金”的条款,所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的,但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。

  而如果贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷,此行为直接影响了银行贷款指标的完成,所以银行很有可能就要酌情收取违约金。

  注意问题二、提前还款是否要缴纳违约金

  注意问题三、贷款一年内不要提前还款

  注意问题四、办理提前还贷手续

  提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款的日期,然后在约定的还款日期内携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并将还贷的款项存到指定的存折上,然后由银行自动扣收。

  注意问题五、提前还贷有无次数限制

  注意问题六、“还完房贷”后千万不要忘记撤销抵押登记

  三、提前还贷应当注意什么

  1、提前还款是否要缴纳手续费

  当贷款人申请贷款的时候,一般会与银行签署贷款合同,其中都会存在一些“提前还贷收取手续费”的相关条款,因此如果银行要收取提前还贷的手续费是有法律依据的。银行可能就会收取一定的手续费,因此,在想要提前还贷时一定要提前询问银行是否存在手续费等问题。

  2、提前还款是否要缴纳违约金

  银行关于提前还款的规定实际上是有年限限制的,如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话,不要申请提前还款,因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额,用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。因此在考虑提前还款时还是要选择合适的时间,不然就要多花一个月的利息,浪费一定的资金。

  3、办理提前还贷手续

  准备提前还贷的贷款人也是需要经历一定的法律程序的,其必须要提前一周到一个月的时间提出书面申请;并且还要约定好具体的还款时间,在这个时间内,贷款人还要携带一些必要的证件,比如身份证以及贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。

  需要注意的是,还贷的所有款项都应该存到指定的存折或者是银行卡中,不要存错了,否则银行将不会自动扣款,这样也就不能算提前还款。

  4、提前还贷有无次数限制

  贷款人还需要注意的一个问题就是当申请提前还贷时,必须要提前询问相关银行对于提前还贷的情况是否存在次数的限制。根据这个具体的情况然后来确定自己是否需要提前还贷,眼光需要放长远,还应当考虑未来的还贷问题。

  5、“还完房贷”后千万不要忘记撤销抵押登记

  不管是对于那些在合同期间内还完贷款的还是提前还款的,贷款人需要注意的都是要记得办理撤销抵押登记,拿回自己的房子产权证。但是每个银行都有不同的操作规定,因此事先需要咨询清楚。

  6、还清贷款后记得去退保

  购房者在提前还清所有的贷款以后,还有需要注意的一件事就是需要去保险公司等相关部门退保。贷款人还需要携带保险单的正本和还清贷款的证明等相关的证件。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于"提前还贷有违约金吗"等相关法律知识。综上所述,提前还款需要收取违约金,提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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