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买二手房，卖方夫妻只有一方签字，现在卖方违约，合同生效吗？
更新时间：2021-02-22 15:49:09
问题描述：
买
二手房
，卖方夫妻只有一方签字，现在卖方违约，
合同生效
吗？
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要看房主给谁办理了过户，而没拿到
产权
的一方就可以提
违约责任
主张。
2021-02-22 15:44:46
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看约定处理，这种情况一般不严重，可以协商处理。
2021-02-22 15:47:24
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二手房卖方违约，处理方式要看具体情况。如果对其中一个购房者履行了
合同
义务，办理了
房产过户
登记手续，那么另一位购房者可以主张退还房款和赔偿损失。
2021-02-22 15:49:09
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