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与中介签订合同买房，支付定金20000，中介费暂时支付2000，现在不想买，找中介调解中介迟迟不作为，威胁定金不能退还，中介费必须支付。

更新时间：2021-12-02 08:51:33
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与中介签订合同买房，支付定金20000，中介费暂时支付2000，现在不想买，找中介调解中介迟迟不作为，威胁定金不能退还，中介费必须支付。
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    中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介费，这样的约定都也是无效的
    2021-12-02 08:43:24
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    定金能否退还，要区分情况。购房违约的，不能要回定金。以按揭买房为例，签合同交订金之后，购房者后悔不买房的，购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能履行的。属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金
    2021-12-02 08:48:47
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    购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房
    2021-12-02 08:51:33
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