租房押金收条怎么写

更新时间:2021-03-22 18:14
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导读:
我们在租房子的时候一般是会先找到合适的房源,然后同出租人协商约定房租、押金、租房期限等情况的,然后才会签订租房合同搬进入住的,因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。那么下面找法网小编为你整理了租房押金收条怎么写的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。

  一、租房押金收条怎么写

  甲方(收款方):

  乙方(付款方):

  甲方今收到乙方人民币¥300(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙方押金。

  甲方签字:

  乙方签字:

  ——年——月——日

  租房押金收条怎么写  

  二、什么是租房押金

  1、租房的押金一般是由房客与房东双方商定,实际押金一般不会超过所交的两个月房租。房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般都会同意支付房东租房的押金,在收到押金之后会有相应的给租客。

  2、租房押金双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司,好是全国连锁的那种中介公司,好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同,这样做更有利于保护租客的权益。除租房的合同约定外,租客还应该在租赁关系消除且房东搬空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

  3、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还租房押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任

  租房押金一般多少?

  1、在租房过程中押金大多数都是一个月的房租,也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租,还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少,租房押金并没有一个统一的标准,一般可以和出租房协商。

  2、租房押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况,收取押金的目的是房东为了保障自己物品。没有特殊情况,退房的时候押金都会全数退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金,但金额不大的。

  三、租房合同押金的注意事项

  1、对于房屋情况一定要约定清楚

  租房合同中押金的注意事项要求租房合同对于房屋情况一定要约定清楚。租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

  租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。

  2、为避免纠纷,押金条款应详细

  为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是详针对于租房押金的详细说明:

  (1)租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。

  (2)房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。

  (3)其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。

  (4)除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

  3、房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还

  租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

  相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,租房押金收条是需要把出租人和承租人之间的基本信息、房屋情况、租房押金等主要内容写清楚的,然后才能签字盖章。以上就是找法网小编整理的有关租房押金收条怎么写的相关内容,希望能为您提供帮助。

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1. 租房一年合同承租人无过错责任的押金应当在一年届满后退还。如果租赁合同中明确约定了承租人违约时可以扣除相应押金,那么出租人在一年届满后有权在合理范围内进行扣除。 2. 为担保债务的履行,债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人。如果债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。这里的债务人或第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 3. 如果当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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