合租房子水电费怎么算,有什么注意事项吗

更新时间:2020-11-24 19:24 找法网官方整理
导读:
个人在外租房所需要花费的资金可不少,但是如果有一个朋友可以一起合租的话,那么则可以省下不少钱,而且可以平摊水电费。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于合租房子水电费怎么算,有什么注意事项吗及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、合租房子水电费怎么算,有什么注意事项吗

  1、按人头平均分摊,这适用于都常住的情况;每月约定一人承担电量绝对值,另外一人承担剩余电量,这适用于一人常住一人常出差的情况。

  2、如果合租的都比较认真,就用复杂一点的分摊,算算个人私有的用电电器和公用的用电电器功率比例,私人的电器用电个人承担,公用的平均分摊。例如张三的私有电器功率为500W,李四的私有电器功率为600W,公用电器功率为1000W,那么张三每月承担电费比例=(500+1000/2)/(500+600+1000)*100%;

  3、再复杂一点的,就是算算各电器的用电时间后来分摊。

合租房子水电费怎么算,有什么注意事项吗

  二、 房屋租赁登记

  办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:

  (一)房屋租赁合同

  (二)房屋租赁当事人身份证明;

  (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

  (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

  房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

  对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:

  (一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

  (二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

  (三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

  申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

  三、房屋租赁的法律依据

  《城市房地产管理法》

  第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

  第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

  根据法律规定可以得知,合租房子水电费可以每月约定一人承担电量绝对值,另外一人承担剩余电量,这适用于一人常住一人常出差的情况。以上便是找法网小编为您带来关于合租房子水电费怎么算,有什么注意事项吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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