我可以获得拆迁补偿款吗？
更新时间：2012-12-11 22:47
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导读：
【问题】我家在北京，所在地区要拆迁。结婚前后一直和我妈住在一起，户口也在房子所在地。户口本上有我、我妈和我的儿子以及我的姐姐和外甥、外甥女、侄女。户主是我妈。房屋所有权人是我妈。我在这个房子居住了30多年，从来没有在其它地方住过，我姐和我哥结婚后相继
【问题】
我家在北京，所在地区要拆迁。结婚前后一直和我妈住在一起，户口也在房子所在地。户口本上有我、我妈和我的儿子以及我的姐姐和外甥、外甥女、侄女。户主是我妈。房屋所有权人是我妈。我在这个房子居住了30多年，从来没有在其它地方住过，我姐和我哥结婚后相继都成了家（不在这个房子居住已经10年），不在此地居住。我哥的房子也是我爸单位分的，后来他们单位分房，缴旧房换新房。请问，拆迁补偿我是否应该得到一部分（现在居住在这房子的有我、我丈夫和我儿子），我是否属于被补偿安置对象？我怎样做才能获得我的那一份权益？
【解答】
被拆迁人是房屋的所有人，也就是房屋的所有权人。
从您提供的信息来看，该房屋应当是您母亲的个人财产而非家庭共同财产，因此您的母亲应当是被拆迁人也就享有拆迁安置与补偿的人。除非您能证明该房屋是家庭的共同财产。
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承租人在拆迁补偿中是否有权获得利益
承租人在面临拆迁时确实有获得赔偿的权利。具体操作建议如下：首先，查看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确条款，并依约行事。如果合同没有相关约定，应与出租人进行协商，寻求补偿方案。若协商无果，可考虑申请调解或提起诉讼，以确保自身权益得到充分保障。
在拆迁过程中，承租人能否获得补偿？
承租人有权获拆迁补偿。具体操作：1. 查看租赁合同中是否有拆迁补偿相关条款，有则按约定执行。2. 如无约定，可与出租人协商，根据实际情况确定补偿金额和方式。3. 协商不成，可收集证据，向法院起诉，要求合理补偿。
当宾馆遇到拆迁宾馆经营人可以获得补偿吗？
当宾馆遇到拆迁，宾馆经营人可以获得以下补偿：
1. 替代宾馆土地的价差损失；
2. 经营损失与停业停产损失；
3. 地上物即房屋、设备等固定资产的损失；
4. 搬迁费用；
5. 解聘员工的安置补偿费用。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
