农村私房拆迁怎样补偿？

1. 独生子女拆迁有补贴。如果夫妻双方都是征地转户在册居民，并且持有县级人民政府计划生育行政部门发放的《独生子女父母光荣证》，在征地拆迁公告发布之日子女还未达到法定结婚年龄，那么他们可以享受增加一人按建筑面积30㎡进行补偿安置的优惠。 2. 征收土地时，应给予公平、合理的补偿，以确保被征地农民的生活水平不下降，同时保障他们的长远生计。 3. 对于征收农用地的补偿费、安置补助费标准，由省、自治区、直辖市根据区片综合地价进行确定和公布。 4. 制定区片综合地价时，需要综合考虑多个因素，包括土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等，并且这个标准至少每三年需要调整或重新公布一次。 5. 对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也是由省、自治区、直辖市进行制定。

被拆迁人包括公有房屋的所有权人、私有房屋的所有权人以及其他房屋的所有权人。房屋拆迁应对所有权人给予补偿，对实际居住、切实需要安置的人给予补偿，对于提交困难证明的人发放拆迁特困补助，对患有大病的人发放拆迁大病补贴，对实际需要搬家的人发放拆迁搬家补偿。 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁补偿的类型与方式如下： 1、货币补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 2、房屋产权调换，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 3、综合补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。