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  有些生意人为了扩大自己厂房的建设,可能就会征用当地农民的土地,当然也会给与这些农民一定的补偿,也要告知他们这块土地将来的用途是什么,那么办理征地需要有规划设计条件吗?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。

​  一、办理征地需要有规划设计条件吗

  办理征地不需要规划设计条件,规划设计条件是在土地已经被征收准备开始建设的时候为建设工程所进行的规划必须遵循的条件。

办理征地需要有规划设计条件吗

  二、办理征地手续要准备什么材料

  1、农用地转用建设用地报批须提交的材料

  (一)建设单位填写的《建设用地申请表》(单独选址的建设项目);

  (二)建设项目资金来源证明(有关资质、资信证明);

  (三)项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件;

  (四)国土资源行政主管部门出具的建设项目用地预审意见;

  (五)建设项目初步设计或其他有关批准文件;

  (六)建设项目位于地质灾害易发区的,应当提供地质灾害危险性评估报告;

  (七)建设项目选址没有压覆重要矿床的证明材料或压覆重要矿床的评估报告;

  (八)项目选址在城镇规划区内的,应提供城市规划部门选址批文;

  (九)征地协议书;

  (十)县国土资源局:(市)人民政府国土资源行政主管部门填写的《一书四方案》;

  (十一)建设拟征(占)土地权属情况汇总表;

  (十二)申请用地单位提供的由有关部门出具的意见或证明材料(涉及林业、环保、水利等相关问题的);

  (十三)新增建设用地土地有偿使用费准备情况;

  (十四)县(市)人民政府关于建设项目征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性的说明;

  (十五)县(市)人民政府国土资源行政主管部门提供的供地方式说明;

  (十六)补充耕地必须要有国土资源行政主管部门及农牧部门的验收文件(不允许先占后用),以及在国土资源部网站确认补充。

  三、土地征用审批手续是怎么样的

  1、申请;2、选址;3、商定补偿安置方案;4、划拨建设用地;5、核发国有土地使用证。建设项目竣工后,建设项目主管部门组织有关部门验收时,由县级以上人民政府土地管理部门核查实际用地。

  以上就是找法网小编为大家介绍的关于办理征地需要有规划设计条件吗的相关内容。在征地的时候一定要合理、合法,不要擅自改变土地的用途,还有就是不可以通过暴力手段强征土地,一定要通过友好协商的方式解决才可以,不然可能会得不偿失的。

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