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  因为政府征地拆迁导致被征收人动迁的,那么征收人应当支付搬迁费给被征收人,当然双方当事人对于征地拆迁补偿是可以进行协商的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于国家动迁补偿标准是什么及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、国家动迁补偿标准是什么

  1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。

  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

国家动迁补偿标准是什么

  二、征地批复流程

  1、拟定征地方案

  征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿,劳动力安置途径,原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人,也即拟征地方案公告。拟征地方案公告还须告知被征地人禁止事项、听证权利,此后对征用范围内土地及地上附着物、人口进行调查统计。

  2、审查、报批及批准

  征地方案拟定后,由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准,获得批准的,批准此征地方案的政府将作出用地批复,下级政府以此为依据进行征地。

  3、征地方案公告

  征地依法定程序批准后,由县级以上人民政府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

  4、制定征地补偿、安置方案并进行公告、组织实施

  县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实,制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。征地的补偿和人员安置方案确定后,有关地方人民政府应当予以公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充,并向被征地单位和农民支付有关费用,落实人员安置及地上附着物拆迁方案。

  5、清理土地和实施征地

  征地补偿和人员安置方案实施后,县、市人民政府土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理,并组织实施征地和供地。

  三、征地拆迁补偿的法律规定

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  根据法律规定可以得知,国家动迁的,其房屋的补充标准不低于征地拆迁公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格,一般由房地产价格评估机构进行评估。以上便是找法网小编为您带来关于国家动迁补偿标准是什么的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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