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  征地政策一直都是在拆迁范围内的拆迁户们最关心的,因为这关系到了自身的利益,有时候如果自己没有时间处理征地问题,可能会委托给相关人员办理,那么委托征地协议书怎么写?下面找法网小编为大家详细介绍一下委托征地协议书范本,希望对大家有所帮助。

  一、征地协议签订主体是谁

  1、征地补偿协议的订立主体主要是农村集体经济组织和相关的政府部门,在实践中,前者以村民委员会为典型代表,后者的代表形式是政府统一征地办公室。

  2、村民委员会

  根据我国《宪法》和《村民委员会组织法》的规定,村委会是依法设立的基层群众性自治组织。

  3、政府统一征地办公室

  根据《土地管理法》第四十四条的规定,只有县级以上人民政府才有权实施征地,相关补偿标准由省、自治区、直辖市规定。在实践中,农村征地补偿协议一般由地方政府的内设机构--县(市)的统一征地办公室来签订,县(市)的统一征地办公室作为县(市)政府负责土地征收的授权机构,代表县(市)政府和村民委员会签订征地补偿协议,其法律后果由县(市)政府来承担。

委托征地协议书范本

  二、写个人征地协议要注意什么:

  1、被拆迁房屋的基本情况。  包括房屋土地使用权取得方式,房屋产权证号码,房屋产权证号码,房屋的结构、面积、地点、层次、朝向、建筑年限及被拆迁人家庭结构等。

  2、被拆迁房屋的评估情况。

  3、拆迁补偿安置方式。要根据被拆迁人的意愿确定拆迁补偿安置方式。

  4、搬迁期限、过渡方式、过渡用房地点面积、搬迁补助费、补偿支付办法等。

  5、违约责任。

  个人征地协议注意事项:

  1、协议向对方:必须是市县级人民政府。可能是村集体或政府授权的部门工作人员来跟您谈,2但落款和盖章必须是市县级人民政府。

  2、如果对补偿内容不满意,不要轻易签字,签字就意味着对补偿认可,会对后续维权带来很大难度。

  3、空白协议不要签,可能会被填上与当时承诺不相符的内容,带来损失。

  4、口头承诺不要信,一定要落在纸面上,以后才会有理有据,保障权利实现。

  三、委托征地协议书范本

  委托人:姓名:XXX 性别:男身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

  受托人:姓名:XXX 性别:女身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

  我拥有位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 的房产一套,因房产拆迁需登记,本人工作繁忙,不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续,特委托XXX 作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。

  委托人系夫妻关系,受托人可以我的名义办理如下事项:

  1、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续,代为签署上述房拆迁合同,受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。

  2、如若补偿拆迁款,受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。

  3、如若补偿房产,受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。

  4、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件,已全部交给受托人受托人可持有所有证件全权办理相关手续。

  受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,我均予承认。

  委托人:受托人:

  年月日年月日

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于"委托征地协议书范本"等相关法律知识。征地协议不再是征地项目申报工作的必备要件,虽然一些地区目前仍延续过去签订征地协议的做法,但这并不是征地的法定程序。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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