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  现各地纷纷出台国有土地征收相关政策,国有土地的征收主体是市、县级人民政府。组织实施的部门是市、县级人民政府确定的房屋征收部门和房屋征收部门委托的实施单位。有关国有土地征地程序,下面由找法网小编为您解答,希望对您有所帮助。

  一、国有土地征地程序

  房屋行政部门拟定征收补偿方案→报县、市人民政府→论证并公布→征求公众意见(不少于30日)→根据意见修改并公布→必要时召开听证会→修改方案→进行社会稳定风险评估(涉及人数较多的。经政府常务会讨论决定)→补偿费用足额到位→认定未经登记房屋性质一作出征收决定→公告(载明补偿方案和救济途径)→不服的,可申请复议或诉讼。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条,房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。

 国有土地征地程序 

  二、国有土地征收补偿流程

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。补偿流程为:房屋征收部门对拟征收房屋权属、用途、面积等调查登记→公布调查结果→通知有关部门暂停办理相关手续→载明暂停期限(不得超过1年)→选定评估机构进行房屋评估(不低于公告日类似市场价)→对评估异议的,申请复核评估→仍有异议的,申请委员会鉴定,达成补偿协议→履行协议义务。达不成补偿协议→房屋征收部门报请县、市人民政府→政府作出补偿决定→对决定进行公告→对决定不服的,申请复议或诉讼→不复议或诉讼又不执行决定的一政府申请法院强拆

  三、国有土地征收补偿项目有哪些

  1、房屋价值补偿:评估→可选择货币补偿或产权调换

  2、搬迁补偿

  3、临时安置补偿

  4、停产停业损失补偿:根据之前效益、停产停业期限确定

  以上就是由找法网小编整理收集的关于国有土地征地程序的法律知识。房屋征收部门拟定征收补偿方案并通过后,只要补偿足额到位就可作出征收决定,并且公示。希望可以帮到您。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

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