2022超占的宅基地怎么处理?

更新时间:2021-11-19 15:20
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导读:
农民建造住宅所需宅基地采用限额审批制度,要求一户一宅,宅基地不得转让。同时,宅基地的取得一般为无偿取得,那么农村宅基地面积标准是多少?超占的宅基地该怎么处理呢?找法网小编在下文为您解答!

  一、农村宅基地面积标准是多少?

  根据《土地管理法》的相关规定:、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。每增加一个人可以增加20平方米,不同地区宅基地面积的标准,设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定。

  二、超占宅基怎么办?

  宅基地超占,既有历史原因又有现实原因,既有主观原因又有客观的原因,既有村民的过错又有管理部门的责任。对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分,或超过省(自治区、直辖市)规定标准的宅基地超占部分,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数,按照纳税流程进行纳税。

2022超占的宅基地怎么处理?

  三、会失去宅基地的八种情况

  1、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。

  2、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。

  3、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地。

  4、除继承和分居立户外,农户一户宅基地超过一处以上的。

  5、申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。

  6、将户口迁走的人,已经不是本村的成员。

  7、因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的。

  8、村集体以外的人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房,在确权时,合同当属无效。

  四、无法再次申请宅基地的四种情况

  1、以前是农村户口,但是之后户口转成了城镇户口后,这类人虽然还在农村生活,但是无法在村里申请宅基地。

  2、虽然是农村户口,但是外嫁之后并不属于村集体的成员。这类人也无法在原村申请宅基地,外嫁到另一个村集体后,只能在所属村集体中申请宅基地。

  3、农村居民,将自己原先的土地转租或者出手了,最后由于各种原因丧失了土地所有权,如果再次去申请宅基地也无法通过。

  4、农村宅基地,必须按照一户一宅的原则确定。如果一户多宅的农民,想要再次申请宅基地,也不会通过。

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我家宅基地超出怎么处理
你好,很高兴为你解答,具体问题是什么呢?
现在农村宅基地拆迁,怎么处理
属产权人或同户宅基地家庭成员的拆迁协议能写儿子的名字。征地拆迁补偿以人口和房屋面积两相结合的科学方式综合考虑计算,按户口补偿时以房地产权证登记为标准计户,没有房地产权证的以农村宅基地使用证计户或者以建房批准文件计户。<br/>
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如果美容院存在拖欠工资戓不买社保等违法行为,你以此为由被迫辞职的,可以要求给予经济补偿。
李磊律师
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15分钟前
您好,我是陈红律师,感谢信任,请您简要说明情况,我将严格保密并提供专业的法律意见
孙志伟律师
孙志伟律师
17分钟前
你好,你说的情况如果没有证据难以维权
倪倩律师
倪倩律师
35分钟前
你好,这个问题建议你直接咨询社保部门。
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