农村宅基地纠纷调解程序有哪些

更新时间:2020-05-24 16:11
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导读:
根据我国法律规定,农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,但是我们知道农村土地监管十分严格,土地使用都要进行审批,特别是宅基地。下面找法网小编为你整理了农村宅基地纠纷调解程序有哪些的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。

  一、农村宅基地纠纷调解程序有哪些

  1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;

  2、双方当事人出示举证的材料和依据;

  3、工作人员现场调查材料和取证;

  4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;

  5、调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定。

 农村宅基地纠纷调解程序有哪些 

  二、农村宅基地申请条件

  1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

  2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

  3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

  农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

  1、年龄未满十八周岁的;

  2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

  3、出卖或者出租村内住房的。

  由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。

  法律依据:

  《土地管理法》

  第九条

  城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

  第十条

  国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

  第十一条

  农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

  相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,发生农村宅基地纠纷一般是由当地的土地管理部门进行调解,如果对调解不服的可以进行复议。以上就是找法网小编整理的有关农村宅基地纠纷调解程序有哪些的相关内容,希望能为您提供帮助。

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如农村宅基地纠纷未得到村干部和乡镇政府的解决怎么办?
发生土地纠纷有以下处理方法: 1. 协商解决,达成协商协议; 2. 调解解决方案,要求村民委员会、乡人民政府或其他组织进行调解; 3. 仲裁解决方案,提交当地仲裁部门进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力后,当事人拒绝履行有效的仲裁裁决的,双方只能申请人民法院强制执行; 4. 提取诉讼。法院一般坚持可以调整、判断、判断结合、案件结束的原则,能调解的案件作出判决。
如何处理邻里因农村宅基地边界问题引起的纠纷?
面对土地纠纷,当事人可以协商解决;协商不成可以请求村委会、人民调解委员会进行调解;调解不成可以请求乡政府或土地管理部门进行调查处理。
如农村宅基地纠纷未得到村干部和乡镇政府的解决怎么办?
发生土地纠纷有以下处理方法: 1. 协商解决,达成协商协议; 2. 调解解决方案,要求村民委员会、乡人民政府或其他组织进行调解; 3. 仲裁解决方案,提交当地仲裁部门进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力后,当事人拒绝履行有效的仲裁裁决的,双方只能申请人民法院强制执行; 4. 提取诉讼。法院一般坚持可以调整、判断、判断结合、案件结束的原则,能调解的案件作出判决。
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