如何处理房屋质量纠纷
更新时间：2019-10-05 05:58
找法网官方整理
导读：
商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关商
商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关商品房质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：
一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 “房地产开发企业应当在商品房交付使用时，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。
二、对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
房屋土地租赁合同纠纷怎么处理
针对房屋土地租赁合同纠纷，有几种处理方式：
1. 协商：双方直接对话，寻求共识，达成和解。
2. 调解：引入第三方协助双方达成协议。
3. 仲裁：如合同规定仲裁条款，应提交仲裁申请，按仲裁程序解决。
4. 诉讼：若无法仲裁解决或合同无仲裁条款，可诉诸法院，依法审理和判决。在处理纠纷时，应结合具体情况选择合适的方式，确保问题得到及时、公正、合理的解决。
土地纠纷房屋纠纷怎么处理最快
关于宅基地纠纷的处理，可首先通过双方协商寻求和解；若协商无果，可向乡级或县级以上政府申请调解或裁决；若对政府处理不满，可提起行政诉讼。在整个处理过程中，必须确保土地利用现状不发生改变。
土地房屋的纠纷怎么处理
针对土地房屋纠纷，您可以尝试协商、寻求调解、提起诉讼或申请仲裁。协商是双方直接对话解决；调解则需要社会调解机构的介入；诉讼则是通过法院来解决，由法院作出裁决；而仲裁则需要事先有仲裁协议，然后向相关仲裁机构申请裁决。
