１、首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
２、房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。
３、房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。
对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。
又分为一级房屋质量鉴定机构、二级房屋质量鉴定机构、三级房屋质量鉴定机构。
一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
（一）注册资金不少于 ２００ 万元；
（二）从事房屋安全鉴定 ５ 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 １０ 年以上工作经历；
（四）专业技术人员不少于 １５ 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 １０ 人（含国家 一级注册结构工程师 ２ 人），地质专业 １ 人，建筑材料、建筑设备专业各 ２ 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 ５ 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 ７０％；
（五）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；
（六）取得 ＩＳＯ９０００ 标准质量体系认证。
二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
（一）注册资金不少于 １００ 万元；
（二）从事房屋安全鉴定 ４ 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 ５ 年以上工作经历；
（四）专业技术人员不少于 ８ 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 ６ 人，建筑材料 专业 １ 人，建筑设备专业 １ 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等 ５ 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 ６０％；
（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
（一）注册资金不少于 ５０ 万元；
（二）从事房屋安全鉴定 ３ 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 ３ 年以上工作经历；
（四）专业技术人员不少于 ５ 人。其中，建筑结构专业 ３ 人，建筑材料等相关专业 ２ 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 ３ 年以 上，具有中级以上技术职称人员不少于 ５０％；
（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
以上就是找法网小编为您整理的房屋质量问题找谁鉴定的相关法律知识了，综上所述，我们可以知道，房屋如果有质量问题，一般是找有相关资质的房屋鉴定机构的，这样出的报告才有法律效力。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。
