上海小产权房

　　上海小产权房

　　我家洪庙农工商有套房子，小产权证(房契)，想卖掉，但问了中介后知道有产证和没产证价格相差很大，并被告知这些房子当时是集资房，老百姓交了钱的，政府用在其他地方建设，少交土地局一笔钱，至尽还不能办产证，不过政府正在筹备出台政策，最近几年应该能办出，但也有人不知怎么也办出的?

　　律师：

　　随着经济的多元化，房屋产权多样化，房产价值也多元化。

　　有的地方是能办证的，主要用于自己居住和使用。如果转让，应征求原优惠单位或组织的意见(有优先购买权)，并补交土地方面的费用。

　　随着物权法的实施，许多遗留问题也将逐渐解决。

　　只有向政府及相关部门反映，争取早日出台政策。

　　如果拆迁，也是有补偿的。