小产权房子是不能在银行贷款的，但是小产权房可以贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。
1、确定贷款对象与范围。
贷款对象：一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户；二是已办理小产权房产证的农户；三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。
贷款范围：在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、小产权房农户。
2、审核贷款与农房权属。
在对贷款申请审核上，满足二个前提条件：一是出具农村住房坐落地权单位作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明，二是申请农村住房抵押登记的农户，应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。
在对农户权属审核上，由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核，并提供审核书面证明。
3、确定贷款方式与授信。对经审核符合条件的农户，由农行提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额为一次性授信高额30万元的，贷款利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率，三年内周转使用。
1、出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取房屋单证以外的有关单证和资料；
2、出卖人应当履行向买受人交付房屋或者交付提取房屋的单证，并转移房屋所有权的义务；
3、合同的内容一般包括房屋的名称、数量、质量、面积、价款等。
以上便是找法网小编为您带来关于产权房贷款要怎么处理的相关知识，小产权房子是不能在银行贷款的。如果需要贷款只能自己找一些小额公司进行贷款，或者抵押贷款。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
