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  所谓小产权房其实就是农村集体土地所建设的房子,其产权证并不是国家颁发的,而是由乡政府或村政府颁发的,通常情况下,外地户口买了小产权房按照政策是不能落户的,那么深圳小产权房可以落户上户口吗?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、深圳小产权房可以落户上户口吗

  小产权房不能落户口。小产权房无法进行房屋产权登记,不能办理房屋所有权证。城市居民购买“小产权房”,无法在房屋登记机构办理房屋登记,领取房屋所有权证书。如果购买了小产权房,是无法落户的。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。如果是想要考虑落户的话,最好还是选择商品房或者其他方式落户。

深圳小产权房可以落户上户口吗

  二、小产权房购买流程有哪些

  1、首先要带本人的身份证和定金(有的公司需带银联卡),到房产公司缴纳定金及签署《商品房定房协议》定房。要注意的是自己的姓名,地址,联系电话,所购房屋的房号,面积,金额,有否储藏室,车位或车库等,您保留一份定房协议和定金发票。

  2、在《商品房定房协议》上规定的时间内,带上定房协议和定金发票来房地产公司缴纳首付款,或一次性付款,这里涉及到贷款和一次性付款的房屋买卖优惠问题,要向置业顾问确定,然后签署《商品房买卖合同》,开发商需向您开首付款发票或全款发票。

  3、若贷款需向银行经理提供身份证,户口簿,结婚证明(或单身证明),收入证明等,然后和银行签署抵押合同和贷款合同,有公积金的要先到地方公积金办公室办理公积金贷款手续。

  法律依据:

  根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。如果是想要考虑落户的话,最好还是选择商品房或者其他方式落户。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于深圳小产权房可以落户上户口吗问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到小产权房不能落户口。小产权房无法进行房屋产权登记,不能办理房屋所有权证。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师。

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