业主大会委托书怎么写

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　　一、业主大会委托书怎么写

　　郑州市高新区ｘｘｘｘ小区

　　业主大会会议授权委托书（样张）

　　本人作为怡景花园小区xxxxx号楼xxxxxx单元xxxxx层xxxxx户的业主（产权证：xxxxxxxxx），拥有产权　　　xxxxxxx平方米，代表投票权数为xxxx票，兹委托xxxxx代表本人参加业主大会会议，就业主大会会议议题进行表决。

　　委托人（签章）　　　　　　　　　　　　　　　　受托人（签章）

　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：

　　年　　月　　日　　年　　月　　日

　　附：

　　１、委托人产权证、身份证明复印件；

　　２、受托人身份证明。

　　二、业主大会的主要议题

　　（一）制定和修改业主大会议事规则；

　　（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；

　　（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

　　（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

　　（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；

　　（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

　　（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

　　决定前款第五项和第六项规定的事项（“筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金”“改建、重建建筑物及其附属设施”），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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