业主大会决议对未参加会议的业主是否有约束力

更新时间:2019-09-27 13:27
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
《物权法》第75条第1款规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。《物权法》第78条、《物业管理条例》第12条均规定:业主大会或业主委员会的决定,对业主具有约束力。因此业主大会的决定,只要有符合法定人数或者具有投票权的业主参加,并表决通过法定人数,对小区

    物权法》第75条第1款规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。《物权法》第78条、《物业管理条例》第12条均规定:业主大会或业主委员会的决定,对业主具有约束力。因此业主大会的决定,只要有符合法定人数或者具有投票权的业主参加,并表决通过法定人数,对小区所有业主都有约束力,因此

    一、没有参加业主大会,不能成为否定业主大会决定的理由。

    二、只要业主大会召开程序合法有效,大会表决符合法定人数且具有投票权的业主参加,并形成决议的,属于合法有效,对全体业主均具有约束力。

    三、若业主大会决议侵害了你的合法权益,可以在知道或应当知道业主大会作出决议之日起一年内依法向人民法院起诉,要求撤销该决议。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
业主委员会未召开业主大会与物业公司签订高额物业费合同有效吗,超六成业主要求召开业主大会罢免业主委员会
您好,由持有20%以上投票权数的业主提议,业主大会可以决定是否终止业主委员会委员的资格,全部终止即为罢免整个业主委员会。召开临时业主大会后,再根据《业主大会议事规则》的规定,进行罢免投票。
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
1分钟前
一般来说,商家补差价通常需要小票作为购买凭证,但支付凭证也能证明购买事实。你可以拿着支付凭证去比优特
可以申请仲裁要求支付赔偿金。
吴亮律师
吴亮律师
3分钟前
这事儿得看兼职的具体要求和用途是否合法。要是用途合法,仅按要求用两个手机操作一小时,没什么大问题。但
吴亮律师
吴亮律师
4分钟前
首先,入党名额分配有一定规则和流程。你可向组织反映情况,说明自己写入党申请多年且参加过培训,表达积极
邓钦律师
邓钦律师
19分钟前
理解你此刻的无奈与焦急!员工离职后偷走空调,报警却未立案,这确实令人沮丧。不过别担心,即使警方暂时未
邓钦律师
邓钦律师
22分钟前
违法且面临多重处罚1、行为违法性:使用磁振波/电击类设备抓蚯蚓违反《野生动物保护法》及农业农村部规定
吴亮律师
吴亮律师
22分钟前
写申请时,要写清主体信息、退款缘由、退款金额等。开头说明是关于2018年扶贫专项资金新型主体带动的退
我也要提问