1、地域效力,是整个物业管理区域,包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等;
2、对人的效力,仅限于业主进行的有关物业管理的行为;
3、业主公约对非业主物业使用人也发生法律效力;
4、业主公约对物业的继受人自动产生效力;
5、业主公约对物业管理事务的具体承担者物业管理企业具有约束力。
业主委员会自选举产生之日起十五日内,持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记:
1、成立业主委员会登记申请书;
2、业主委员会委员名单;
3、业主委员会章程。
区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内,完成登记工作,对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记,并用书面通知申请人。
《物业管理条例》第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
综上所述,我们知道了在法律规定上业主公约是具有法律效力的。以上便是找法网小编为您整理的“业主公约有法律效力吗”全文。如果您还有关于其他方面的疑问,欢迎您到找法网咨询专业律师。