物业管理范围应该如何确定
更新时间：2019-10-04 08:41
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导读：
一、房屋的维修与修缮管理。以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用，并通过科学、正确的使用，延长使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。二、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权
一、房屋的维修与修缮管理。以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用，并通过科学、正确的使用，延长使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护
产权人、使用人的合法权益。
二、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、幽雅的生活环境。
三、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。
四、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防盗等安全措施。
五、车辆交通管理。对小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理。
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租门面的物业费谁交
租门面物业费依据租赁合同约定。有约定按约定缴纳，无约定则由业主承担。若承租人违约不支付物业费，业主可依据合同追责，物业服务人也可依法催缴。
房屋出租后物业费由谁承担
物业费承担可协商确定。操作建议如下：
1. 在租赁合同中明确物业费的承担方式；
2. 如约定由承租人承担，确保其按时交纳；
3. 发生纠纷时，可依据合同约定和《物业管理条例》规定解决。
或者业主承担，或者约定物业使用人交纳。
正常租房子物业费应该谁来交
租房物业费支付分情况处理：
1. 若租赁合同明确规定由租户缴纳物业费，则租户应按时支付，否则可能面临违约责任；
2. 若合同未规定物业费支付方，则通常由房东负责支付。但最佳做法是与房东明确沟通并达成协议；
3. 遇到物业费用问题时，建议查看租赁合同条款，并与物业公司或房东协商解决。
