3年来，朱女士一直有个“大烦恼”，因为她家楼上的住户竟然有9个卫生间，而他们所住的房子却没有防水要求。“由于常漏水，现在，我们家的天花板、墙壁很多地方都受污受潮了，电路也是经常短路……”朱女士称，为这事，她不知道找过楼上的业主吴先生多少回了，但一直没协商出什么结果。最后，她只能和吴先生法庭相见。
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物业管理费收取标准
物业管理费制度，根据物权法规定，业主对自己购买的商品房套房依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，吴先生有权对自己的房子合法使用及进行必要的装饰装修，当然，前提是不得侵害其他相邻业主的合法权益。“如果吴先生整改房子后，可以不影响朱女士，那么，一定要拆掉他增设的卫生设施也是不对的。反之，如果整改后，吴先生增设卫生间的行为还是会影响到朱女士，那么，吴先生再不拆除增设的卫生设施，就是他的不对了。”车律师说。
