律师您好，我是天津的，我想问一下天津市写字楼物业费收费标准是怎样的?物业费最高、最低收费每平米多少元?物业应该提供那些最基本服务?
律师解答：根据《天津市物业管理条例》第六十一条 物业管理实行有偿服务。物业管理服务费应当按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则确定。
普通住宅的物业管理服务费，由业主大会、开发建设单位与物业服务企业在政府指导价格范围内协商确定;其他住宅和非住宅的物业管理服务费，由业主大会、开发建设单位与物业服务企业自主协商确定。
也就是说，办公用房是同物业协商确定物业管理费的。
第五十七条 物业服务合同中约定的物业管理服务，应当包括下列主要内容：
(一)共用部位和共用设施设备的使用、维修、养护和管理;
(二)电梯、智能系统等设备的运行服务;
(三)环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理;
(四)物业装饰装修的管理;
(五)车辆行驶和停放秩序的服务、管理;
(六)物业管理区域内公共秩序的服务、管理;
(七)物业资料的查询服务和管理;
(八)双方约定的其他物业管理服务内容。
