物业管理收费有哪些法律规定

更新时间:2019-09-28 13:38
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导读:
按我国法律规定,物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况,分别实行政府定价,政府指导价和经营者定价三种价格,下面逐一说明:①实行政府定价或政府指导价的有:为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性

      按我国法律规定,物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况,分别实行政府定价,政府指导价和经营者定价三种价格,下面逐一说明:

      ①实行政府定价或政府指导价的有:为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费;其收费标准,由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况,向物价部门申报,由物价部门征求物业管理主管部门意见后,以独立小区为单位核定,实行政府指导价的物业管理服务收费,物业管理单位可以在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。

      ②实行经营者定价的有:为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务,政府物价部门也无统一收费标准的,其收费标准,由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定,并应将收费项目和收费标准报当地物价部门备案。

      上述收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的,都应在物业管理合同中明文约定,物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期(一般为6个月)向住户公布收费的收入及支出帐目,公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施,接受小区物业管理委员会、物业产权人、使用人的监督。

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价格法对物业收费的规定
物业费的收取必须依照法律法规进行。具体做法包括:根据物业的性质和特点,参考相关收费办法制定合理的费用标准;在物业服务合同中明确物业费的金额及支付方式;业主应按时交纳物业费;如有问题,应与物业公司进行积极沟通协商;遇到争议时,可以通过法律手段来解决。
机关单位物业管理收费标准是多少。?
机关单位的物业管理收费标准是根据政府指导价或市场调节价来确定的。如果选择政府指导价,需要参考其基准价和浮动幅度;若选择市场调节价,则双方需进行协商。为了确保双方权益,应签订详细的物业服务合同,明确费用标准和服务内容。 以上三个答案重新表述了关于机关单位物业管理收费标准的问题,并保持了核心关键词的一致性。同时,三个答案的总字数也与原答案保持一致。
物业收费办法管理规定
物业收费需依照法规进行,并明确约定在物业服务合同中。业主应按时交纳物业费,如有问题可与物业公司协商。在收费过程中,应确保费用标准的合理性、公开性,并与服务水平相匹配。如遇争议,可通过法律途径解决。
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先与公司协商赔偿数额,若无法达成一致,再考虑通过法律途径诉讼解决,以确保双方权益。
吴亮律师
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1分钟前
这种情况要谨慎。先确认活动真实性,若活动正规合法,再看奖品规则有无提及需支付费用。若没有,可拒绝支付
你好可以起诉目前还差多少钱没给你
吴亮律师
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2分钟前
快递收费得符合市场定价规则。若所谓“福利期收费”是不合理额外收费,可先和快递公司沟通,让朋友问清楚收
吴亮律师
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3分钟前
商家搞错价格属自身过错,你已下单合同成立。若对其三个方案不满,可与商家进一步协商,表明期望按下单价格
这种情况涉及多个法律问题,是否构成诈骗需要结合事实和证据综合判断。如果对方以虚假或夸大情况索要钱财,
吴亮律师
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8分钟前
这可能构成不当得利。您先查下扣费协议,看是否曾授权。若没授权,可联系平台要求返还49.9元。留存好扣
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