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  小区物业一般是由业主、业主委员会进行选聘,然后双方签订物业合同来确定服务关系的,但是在业主委员会成立之前,会有建设单位选聘的物业入驻来帮助业主完成一系列验收等物业工作,双方会签订前期物业服务,那么,前期物业服务内容包括什么?下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、前期物业服务内容包括什么

  1、帮助业主完成新房验收。

  2、向业主发放《业主手册》,帮助业主了解物业管理的内容,各种规章制度,如车辆停放,装修管理规定,物业保修规定等内容。

  3、物业需根据有关规定向业主预售物业费或者车位租金。

  4、业主有办理个人事项,需物业提供相关书面证明文件,物业需出具相关证明。

  5、业主入住和装修管理。业主登记入住和装修是前期物业的重要工作,这一环节容易引起纠纷和投诉,物业公司需要在入住前针对这两个问题制定好计划,并公布执行。

  6、前期卫生管理。前期物业管理中,卫生保洁尤为重要,由于装修较为集中,垃圾集中倾倒,小区始终在一种脏乱差的状态。小区物业必须抓好装修垃圾的集中堆放和清运,减少扬尘污染。

  7、安全管理。前期物业工作的重点也包括安全管理,由于装修集中进行,进出小区人员多而杂,而且小区的监控和门禁系统可能尚未启用,需加强巡查,及时处置。

 前期物业服务内容包括 

  二、前期物业服务合同期限是多久

  前期物业服务合同期限有效期根据我国法律没有明确规定。

  前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。

  法律依据:

  《物业管理条例》第二十一条规定:“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。”

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于前期物业服务内容包括什么的相关内容,前期物业服务内容包括有很多,在签订前可以仔细了解,如果业主对于前期副业管理企业不是很满意,可在交付日起3个月内提出终止前期物业服务合同若您还有什么法律疑问,欢迎咨询找法网专业律师。

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