第一：第一种简单，但工作量比较大的方式，就是安排电工检查每户电表是否合格，并每月定期抄电表用电量；从电表的外观初步判断电表是否被动过，或被调试过；铅封是否打开过；通过每月的抄表可以计算出每月的用电量来做基本的判断；
第二：通过以上方式或电工专业的角度，判断出用户是否偷电；通过初步判断之后，还有更为有说服力的方式，就是去电表校验的机构去校验；
第三：通过抄表计算的方式：
（1）每个小区有总电表，然后区域有分电表，每户有电表，公共区域用电也有电表；
（2）当有业主偷电，业主自己家的入户电表不走电字，或少走电字；但是区域总电表（单元电表）和总电表再走电字；
（3）每月或者其他频次时间，物业服务企业会定期的抄电表；抄完电表会计算每月用电量；
（4）当计算出总电表的用电量，与分电表的用电量总和有较大的数值差时，说明有的分表没有走，可以在锁定的区域内，检查偷电的手表。
（1）使电压回路开路。如断开一相或多相接人电能表的电压线，造成电压回路接触不良。
（2）串人电阻降压。如在电能计量电压回路加入阻抗，使接人电能表的电压达不到规定的值。
（3）改变电路接法。如改变电压互感器的接线方法，使接人电能表的电压值达不到额定值。
违规用电也是要给电费的，偷电是不给电费的，违规用电包括以下几种。
（1）擅自改变用电类别；
（2）擅自超过合同约定的容量用电；
（3）擅自迁移更动或者擅自操作供电企业的用电计量装置、电力负荷控制装置，擅自使用已经在供电企业办理暂停使用手续的电力设备，或者擅自启用已经被供电企业查封的电力设备；
（4）供电设施以及约定由供电企业调度的用电客户受电设备；
（5）未经供电企业许可，擅自引入供出电源或者将自备电源擅自并网．
偷电就不说了，只要没给电费的用电就是。
以上就是找法网小编关于小区偷电业主怎么查的介绍，希望对你有帮助。从上述内容我们可以看得出来查小区是否偷电有很多种办法，具体有上述三种，大家可以都尝试一下。如果您还有其他问题，欢迎登录找法网免费在线咨询。
