车棚影响房屋通风采光 5名业主要求拆除车棚

更新时间:2019-09-25 06:50 找法网官方整理
导读:
由于房地产公司搭建的车棚距离小区业主的房屋过近,高度过高,影响了房屋的通风和采光,为此,受到影响的5名业主联合起来共同维权,将房地产公司和物业管理公司告上了法庭。2月23日,广西防城港市防城区人民法院一审判决拆除该车棚,但驳回原告的其他诉讼请求。阳光山

  由于房地产公司搭建的车棚距离小区业主的房屋过近,高度过高,影响了房屋的通风和采光,为此,受到影响的5名业主联合起来共同维权,将房地产公司和物业管理公司告上了法庭。2月23日,广西防城港市防城区人民法院一审判决拆除该车棚,但驳回原告的其他诉讼请求。

  阳光山水花园是防城港市新大地房地产公司(以下简称房地产公司)开发的一个小区,由南宁桂建物业管理公司(以下简称物业公司)提供物业管理服务。李某、黄某等5人分别购置了该小区6号楼的房屋,成为小区业主。为方便业主停车,房地产公司在小区6号楼前搭建了一个车棚,并于2008年1月18日将竣工的车棚交付给物业公司管理。

  李某、黄某等5名业主认为该车棚距离他们的房屋不足3米,严重影响其通风、采光权,而且停放车辆的灯光、发动车辆的噪音及风吹雨打车棚发出的声音严重影响其正常生活,经与房地产公司和物业公司多次交涉未果,遂向防城区法院起诉,要求对方立即拆除该车棚恢复绿化,并赔偿精神损失费2000元。

  房地产公司和物业公司辩称该车棚是根据业主的需要,报经规划部门批准建设的,原告等5名业主要求拆除车棚恢复绿化和赔偿精神损失费没有事实和法律依据。

  经实地勘查,该车棚第5柱到6号楼房屋的窗户距离为2米,棚到窗的距离为1.7米,一楼窗户距地面0.6米,车棚外沿高度2米以上。

  法院审理认为,住宅或其他建筑物的日照和通风是舒适健康的生活所必需的生活利益,建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。被告搭建在小区6号楼前的车棚,虽属合法建筑,但距离原告房屋过近,确实使原告房屋的通风、采光受到影响,且车辆发生的噪声、灯光等确实给原告的生活造成不便,侵犯了原告的合法权益,应该拆除。原告要求恢复车棚位置的绿化带和赔偿精神损失费,没有事实依据,而且精神上并没有造成严重的后果,因此不予支持。

  综上,法院判决拆除车棚,但驳回原告的其他诉讼请求。

<
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 116958
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
邻居擅自占用公共通道影响我家房屋的采光通风,小区物业无法管理
可以将向物业主张权利,协商不成的,可将物业作为被告、侵权作为第三人进行诉讼解决争议。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
关于违章平房影响通风采光
如果对方未违章,合理建筑的话,则无需赔偿。
屋顶漏水怎么维修
屋顶漏水怎么维修
物业管理案例
捡起路边的自行车派出所说我是,盗窃
由交警大队根据双方过错情况定责处理
我在东莞一个电子厂上班签无固定合同但弄丢了,公司拒绝补办?怎么办呢?
用人单位合同丢了的处理办法:劳动合同通常一式三份,分别由用人单位、劳动者和劳保部门保存。用人单位丢失的合同的,可以到劳动者方或劳保部门复印,留存复印件。依法成立
她在北京,我必须去北京吗?
法律分析:对方欠钱不还起诉流程如下:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。民
眼睛,财物损坏只写了手机和衣服,当时因去医院治疗太仓促,事故鉴定书判对方全责,我骑电动车被轿车追尾?
被追尾了对方全责的赔偿,先由主要责任方先行垫付两车损失费用,然后第一时间应该索取交通事故责任认定书,事故双方再报各自的保险公司,告知理赔事项;手续齐备后将相关材
男方深圳集体户口,无房产,女方可以随迁?
一、深圳夫妻随迁入户条件1、随迁入户条件有:(1)被投靠人登记为本市常住户口时间及夫妻结婚登记时间均满5年,属复婚的,复婚登记时间作为“结婚登记时间”;(2)申
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询