小区内的私家车夜晚被划 到底是不是物业失职

更新时间:2019-09-25 23:42 找法网官方整理
导读:
车胎被扎车身被划,尤女士很心疼。【业主反映】私家车遭损坏昨日11时许,一辆奥迪A4轿车停在国际城5号楼前,轿车外侧的两只轮胎瘪了下去,锃亮的车体上被尖锐的利器划了约有50厘米大的两个“X”。据车主尤女士介绍,早上7时许,她准备外出时发现车辆被损坏。而在此

车胎被扎车身被划,尤女士很心疼。

【业主反映】

私家车遭损坏

昨日11时许,一辆奥迪A4轿车停在国际城5号楼前,轿车外侧的两只轮胎瘪了下去,锃亮的车体上被尖锐的利器划了约有 50厘米大的两个“X”。据车主尤女士介绍,早上7时许,她准备外出时发现车辆被损坏。而在此之前,11日晚上,她家的另一辆奥迪A6在停车位上同样被损坏。

在25号楼前,赵女士的车在13日晚也遭厄运。据赵女士和附近业主介绍,春节至今,共有至少50多辆私家车遭扎胎和车体划伤。“我们交了车位费,车在小区里受损伤,这个责任是不是由物业负责?”业主们纷纷表示。

【物业解释】

保安24小时巡逻

国际城保安负责人介绍,国际城一期和二期共有5个门,每个门一人站岗,小区内两人24小时不间断巡逻。由于进出小区的人员和车辆太多,他们实行了发卡制,进入的车辆都要在门卫处领取卡片。

车位费是用来安装设施和维护的

国际城物业公司的刘经理介绍,国际城一期和二期住户共有2000多户,而车辆总数约为3000多辆。所以,停车的问题比较突出。

在小区里,经常有业主将车辆停放在主干道或支干道上,这样,势必会引起其他业主的不满,物业作为服务机构,只能疏导、劝告。刘经理说,扎毁车胎或者划伤车体的事情发生后,他们都积极协调调查,或建议业主报警。另外,也安装了一些监控设施,警方需要时会提供。

对业主“交了停车费,就要负责”的提问,刘经理解释,车辆在停车位上被损坏的情况,目前他接到3起。至于车主和物业双方的权利和义务,在购买停车位时就在协议上说清楚了。停车位的费用是用来安装设施和维护的,物业不能负责赔偿。

【律师说法】

物业应承担责任

就国际城业主车辆遭毁事件,河北马倍战律师事务所的郭彦卫律师提出两点建议:

第一,业主可以向公安机关报案,要求公安机关以涉嫌故意损毁公私财产案件立案侦查,查出作案人追究其刑事责任,并要求其承担民事赔偿责任。第二,业主可以要求物业公司承担民事赔偿责任。只要小区是封闭式管理,物业公司对进出小区的车辆进行控制管理,如登记、盘查或是发卡等,就应当对小区的财产安全负合理的安全保障义务。连续发生这么多起损毁车辆事件,应当认定物业公司没有尽到合理的安全保障义务,应当承担民事赔偿责任。

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