农用地征收补偿方式是怎样的?

更新时间:2017-04-25 14:12 找法网官方整理
导读:
我们都知道农村用地是农民予以谋生的地方,但是有的时候为了公共利益或者是必要时需要征收农用地。这就涉及到农用地征收补偿方式,那么农用地征收补偿方式是怎样的?找法小编为您讲解:

  农用地征收补偿方式主要包括以下三种:

  一、土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片 价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以 国家工程需要征收,则按新出台政策再详尽实施,未出台具体细则的,一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集 体所有,80%归承包人所有。

  二、安置补助费:此补偿项目一般和土地补偿费合并计算,见国土资见(2004)238号文件规定,土地补 偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话,安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用,用于补助需安置的人员。如果是 由村集体组织负责安置被征收土地人员的,该费用由村集体统一使用和安置。

  三、青苗补偿费或附着物补偿:青苗补偿费按征地时当季作物的产 值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。以石家庄市为例,石家庄市政府以石函办(2007)27号文件出具《石家庄征收集体土地青苗 和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者 全部所有,集体组织不能要求分割。

  小编认为,农用地作为农民的谋生之地,在征收补偿时要注意安置好农民的谋生之路,而对于农用地上附着的青苗也是需要支付一定的补偿的,综上就是小编为大家介绍农用地征收补偿方式的三种。

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26秒前 用户188****9876 提交了咨询
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要根据年产值来取得。
请问征收农田补偿标准是怎样的
各区政策不同,咨询拆迁办或者征收办。 看上级机关下发的红头文件。
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