转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
甲乙双方本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
（一）转让标的：
甲方将其承包经营的位于＿＿＿＿乡（镇）＿＿＿＿村＿＿＿＿组＿＿＿＿亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。
地块名称：
坐落（四至） 地块数（块） 面积（亩） 质量等级（肥力水平） 备注
（二）转让期限
转让的土地承包经营权年限为＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。
（三）转让费
转让土地承包经营权的转让金为＿＿＿＿元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。
（四）本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：（签章）＿＿＿＿
乙方：（签章）＿＿＿＿
签约日期：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
如果有地契，是有效的。但转让有争议的，没有地契，国家要征用的，没有法律效力。
《土地管理法》第十条：
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理，已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
符合法律规定的土地转让协议是有效的。
土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，应当经发包方同意，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效，但发包方无法定理由不同意或者斤表态的除外。
以上就是找法网小编为大家介绍的关于土地转让协议书范本的相关内容。我们国家的土地本身就比较少，要是再随意转让的话可能会影响农村土地发展的局势的，所以国家在这方面也是有严格的限制的，一切还是要以农民的根本利益为主。
