国家征收土地补偿项目
更新时间:2017-07-20 17:38
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导读:
在国家征收土地的时候,是需要给与被征收者一些相应的补偿的,那么国家征收土地后,给与补偿的项目有哪些方面呢?关于这个问题,小编整理了下面这篇文章,欢迎大家阅读,参考。
一、土地补偿费
土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体,即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算,标准为前三年平均产值的6-10倍。自2004年10月21日起该项费用已经被国务院2004年28号决定解禁,准许集体组织内部进行分配。具体分配办法各省有不同的规定,有的省市还没有具体规定。但主要原则是村民自制原则,由村民2/3以上决定分配方案。
二、安置补助费
安置补助费是针对土地使用权、农民生活给予的补偿,因此该项补偿归土地承包户,即农民个人,如果同意集体统一安置安置补助费则归集体统一使用。安置补助费按照需要安置的农业人口计算。安置补助费的补偿标准为,每一个需要安置的人员补助费为前三年平均年产值的4-6倍。
三、青苗及地上附着物补偿
青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿,因此该项补偿归财产所有人。标准由省级政府授权给设区的市政府制定。
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河南农村土地征收标准,土地租赁的问题
农村土地征收时一亩普遍在500-2000元之间,相对偏远的地方每亩在500-800元一年,地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等;租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年;林地价格在50-2000元左右。<br>
国家征用土地的最新标准是每亩多少钱?
关于国家征地补偿的标准规定为:<br>
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。<br>
2、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。<br>
3、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。<br>
4、其他附着物的补偿标准。<br>