房屋征收补偿标准提高
更新时间：2024-05-30 06:31
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导读：
房屋征收补偿标准提高后有哪些变化？新规下，被征收人能得到怎样的保障？住房保障原则有何优先性？拆迁补偿方式有哪些选择？本文将为您详细解读新规定下的房屋征收补偿标准，助您了解相关权益。
一、
房屋征收补偿标准提高
1.新规下的房屋征收补偿标准强调了对被征收房屋的价值补偿，该补偿不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格，且应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。
2.被征收人如对评估结果有异议，有权申请复核和鉴定。
3.这一规定旨在保障被征收人的合法权益，确保他们在房屋征收过程中得到公平、合理的补偿。
二、
住房保障优先原则
在房屋征收过程中，住房保障成为优先考虑的因素。
1.对于符合住房保障条件的被征收人，市、县级人民政府应当优先给予其住房保障。
2.这一原则的目的是确保被征收人在房屋征收后能够获得适当的住房条件，从而维护社会稳定和人民福祉。
三、
拆迁补偿方式多样
根据新规定，拆迁补偿方式包括货币补偿、产权调换和农民自建等多种方式。
1.货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
2.对于被征收人安置面积的核定，也明确了相应的标准。
3.农民自建的情况也需符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，以确保合理合法的建设活动。
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房屋征收补偿多少征收房屋补偿
房屋征收补偿标准如下：
1. 房屋征收补偿是按照被拆迁房屋的价值进行补偿，与人口或户口无关。
2. 房屋拆迁中还有安置补助的概念，这是按人口或户口给予的。
房屋征收流程是什么
1. 进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底。
2. 房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府。
3. 对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况。
4. 有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
5. 政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。
