房屋补偿标准?

更新时间:2012-12-11 22:01
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导读:
我家住在农村,因为政府要建立新型农村,所以我们的房屋需要拆迁,请问律师,那么房屋补偿标准是如何的?我的房屋有四层多~律师解答:你可以参考以下内容:1.钢筋混凝土柱、梁、板作承重构件,墙体等作围护构件,胶合板木门,铝合金窗,内墙涂料,外墙瓷砖,水泥楼

  我家住在农村,因为政府要建立新型农村,所以我们的房屋需要拆迁,请问律师,那么房屋补偿标准是如何的?我的房屋有四层多~

  律师解答:

  你可以参考以下内容:

  1. 钢筋混凝土柱、梁、板作承重构件,墙体等作围护构件,胶合板木门,铝合金窗,内墙涂料,外墙瓷砖,水泥楼、地面,水、电、卫设备齐全,层高3m

  补偿单价560元/m2

  2. 24cm以上眠砖墙,构造柱、梁,钢筋混凝土楼板、层顶板,油漆带亮玻璃窗、填心门,水泥地板,内墙涂料,外墙干粘石,水、电、卫设备齐全,层高3m

  补偿单价六层以上400元/m2 五层以下330元/m2

  3. 斗、眠墙,构造梁,钢筋混凝土楼板、屋顶板,油漆带亮玻璃窗、填心门,水泥地板,内外粉灰,层高3m

  补偿单价310元/m2

  4. 斗、眠墙,木楼板,木屋架,木板或丁字板天棚,油漆带亮玻璃窗、填心门,水泥地板,内外粉灰,层高3m

  补偿单价230元/m2

  5. 外斗、眠墙,内砖柱或木架柱卡墙,木屋架,竹席天棚,油漆玻璃窗,三合土地面,内外粉灰,层高3m

  补偿单价2100元/m2

  6. 内外土砖土筑墙或部分红砖墙,木屋架,瓦屋面,油漆玻璃窗,竹席天棚,三合土地面,内外粉灰,层高3m

  补偿单价560元/m2

  7. 内外土砖土筑墙或内木柱卡墙、竹织壁等,普通玻璃门窗,素土地面,稻草等屋面,层高3m

  补偿单价190元/m2

  另外它还有一个增减因素的。

  注意:依据村庄和集镇规划重建的,按本表补偿单价的10%和被拆除房屋的合法建筑面积补偿重建房屋的超深基础费用,由被征地单位掌握使用

  相关法律知识:

  作价补偿是拆迁补偿的三种形式之一,还有另外两种是产权调换、产权调换与作价补偿相结合。

  作价补偿,是指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被拆迁人因拆除房屋而造成的经济损失。作价补偿的标准,按照被拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新计算,即以重新建造被拆迁房屋的造价,结合该房屋的新旧程度核算出该房屋的价值,并以此作为补偿的标准。

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河南省城市房屋拆迁补偿标准是怎样的?
城市房屋拆迁补偿标准通常依据建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据,或房屋所有权证书上载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值来计算,具体细节则需根据当地的拆迁政策来确定。 在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中,作出房屋征收决定的市、县级人民政府需向被征收人提供以下补偿: 1. 被征收房屋价值的补偿; 2. 因征收房屋导致的搬迁和临时安置费用; 3. 因征收房屋导致的停产停业损失补偿。 此外,市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,向被征收人提供补助和奖励。
你好。我想咨询一下长阳县房屋拆迁补偿标准
计算房屋拆迁补偿的规定标准是: 1.房屋补偿费,按平方米单价计算; 2.周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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