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  鸡棚在农村地区比较常见,基本每家每户都会建有鸡棚。并且在近几年,国家在整治乡村环境问题,因此拆迁也就多了起来,那么你知道农民的养鸡棚拆迁补偿标准吗?相信很多人不了解相关法律知识,下面由找法网小编为您详细介绍,希望对您有帮助。

  一、农民的养鸡棚拆迁补偿标准

  征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。

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  二、养殖户拆迁补偿是什么

  养殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:

  第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;

  第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;

  第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;

  第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等等都可以获得补偿。

  第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,2016年开始国家出台禁养区相关政策,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养殖场面临拆迁,合法有证的养殖场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析,违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师

  三、农村拆鸡棚补偿多少钱一平方米?

  农村鸡棚强拆一平米方补偿五十元,具体补偿标准还需要咨询当地政府相关人员,因为地区不同,补偿标准也会不一样。被强拆房屋的赔偿标准在违法强拆农村房屋类案件中,当事人通常对房屋的赔偿标准存在争议。原告农民一方认为,应当按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格来确定其损失;而违法强拆的被告一方则认为,其仅仅应当按照动拆迁补偿政策予以补偿。目前,法院在这方面的裁判并不统一。对于被强拆房屋的赔偿金额,既有按照商品房价格确定的,也有按照动拆迁政策确定的。

  以上就是找法网小编为您带来的关于“农民的养鸡棚拆迁补偿标准”的相关内容,通过学习以上知识我们知道,征地拆迁的补偿不是全国统一固定的,具体要看每个地方的相关政策及水平条件。如果您还有什么不懂或者存在疑问的可以咨询找法网的律师。

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