土地证办理材料需要哪些

　　一、土地证办理材料需要哪些

　　土地证办理流程及所需材料：

　　第一步向开发商领取以下东西：

　　1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；

　　2、房屋分层分户图；

　　3、购房发票；

　　4、办理土地证的图。

　　第二步缴纳维修基金。

　　1、填写申报单(现场有)；

　　2、身份证复印件；

　　3、购房发票复印件；

　　4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

　　第三步缴纳契税。

　　1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件；

　　2、身份证复印件；

　　3、发票复印件；

　　目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

　　第四步办理产权证。

　　1、办理房产证的申请表；

　　2、申请人身份证复印件(查验原件)；

　　3、发票复印件；

　　4、分户图；

　　5、商品房初始登记证明；

　　6、商品房买卖契约(乙方契约正本)；

　　7、维修基金发票原件；

　　8、契税发票原件；

　　9、抵押登记申请表；

　　10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同；

　　11、抵押权人(贷款银行)授权委托书；

　　12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。

　　第五步办理土地证。

　　时间：拿到房产证后。所需资料如下：

　　1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件；

　　2、身份证复印件；

　　3、产权证复印件；

　　4、申请表(现领现填)。

　　二、土地证办理流程

　　1、申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记。

　　2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

　　3、凭《xxx土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。

　　三、个人办理土地证应该去哪里

　　个人办理土地证，去所在区域的国土分局的窗口进行办理。而开发商办理土地证就需要到你所在地的市国土局的办证窗口。

　　以上就是由找法网小编整理收集的有关于土地证办理材料需要哪些的有关知识，通过上文我们可以得知，土地证办理过程中所需的材料都各不相同，具体您可以参照上述内容。相信现在很多人都对土地证办理材料需要哪些有了一定的认识，以后再面对这样的问题再也不会感到棘手，可以做到事半功倍、迎刃而解。如果还有别的法律问题，欢迎咨询找法网律师。