土地使用权拍卖的前期工作

　　土地使用权拍卖的前期工作分为以下几步

　　①按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划，由市局规划科完成编写全市土地使用权拍卖的详细年度计划，计划中列明每宗用地的具体位置、面积、用途、规划要求等，并提前向社会公布;

　　②根据土地使用权拍卖年度计划，各镇区国土所负责组织拍卖土地报批具体资料;

　　③根据土地使用权拍卖年度计划，由市局规划科负责完成办理拍卖土地的农地转用手续;

　　④由市局用地科和各镇区国土所完成征地手续;

　　⑤由市局用地科完成供地报批手续，编写土地使用权出让合同文本;

　　⑥由市地产交易中心负责完成拍卖土地的拆迁及“三通一平”工作;(或由原土地使用者完成)

　　⑦市地产交易中心负责完成拟拍卖地块的评估工作;

　　⑧市招标拍卖领导小组确定拍卖地块的出让底价。