土地使用税的计税依据是什么

更新时间:2012-12-11 23:41
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导读:
问:什么是城镇土地使用税(以下简称土地使用税)?土地使用税的纳税人有哪些?答:土地使用税是国家对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条

      问:什么是城镇土地使用税(以下简称土地使用税)?土地使用税的纳税人有哪些?

      答:土地使用税是国家对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

      在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

      上述所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。

      问:土地使用税的计税依据是什么?有哪些减免税优惠?

      答:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定的适用税额计算征收。

      下列土地免缴土地使用税:

      (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

      (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

      (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

      (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

      (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

      (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

      (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

      除上述优惠外,纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,可向所在地税务机关申请,按规定程序层报区、市、省地方税务局审批。

      问:土地使用税如何缴纳?新土地使用税税额标准从几时起开始执行?

      答:土地使用税按年计算、分期缴纳。土地使用税由土地所在地的税务机关征收。

      根据国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定,经省政府和市政府批准,我市调整了土地使用税税额标准,新的税额标准从2007年1月1日起执行。

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城镇土地使用税计算公式是什么
城镇土地使用税计算需确定应税面积和税额。具体操作为:1.确定应税土地的实际占用面积;2.根据所在城市规模,查找对应的每平方米年税额;3.将两者相乘得出应纳税额。
城镇土地使用税计算公式是什么,法律是如何规定的
法律分析: 计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。 具体计算公式为: 1. 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 2. 城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额 3. 按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
城镇土地使用税率的纳税依据是什么?
一般情况下,城镇土地使用税税率使用定额税率,也就是采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下: 1. 大城市:1.5元到30元; 2. 中等城市:1.2元到24元; 3. 小城市:0.9元到18元; 4. 县城、建制镇、工矿区:0.6元到12元。
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