土地是人们永恒的话题，农村集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地的所有权主体是农民集体，而不是集体经济组织，所有权不能出让。找法网小编为您整理相关资料。
一、集体土地能否转让使用权
依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。
二、相关法律法规：
第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
第十八条规定：村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告，并评议村民委员会成员的工作；村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议，应当召集村民会议。
第十九条规定：涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：
（一）乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用；
（二）本村享受误工补贴的人数及补贴标准；
（三）从村集体经济所得收益的使用；
（四）村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案；
（六）村民的承包经营方案；
（七）宅基地的使用方案；
（八）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
三、土地使用权转让程序
土地使用权转让程序：受理——审核——报批
（一）需提供材料：
１、转让、受让双方共同提出转让国有建设用地使用权的申请（转让方重点阐述取得该地块情况，投资建设情况，转让理由：受让方要阐述用于何项目建设，要明确同意接受原转让方受让该地块时约定的建设要求，同意按评估价办理转让。申请要转让、受让双方法人签字，单位盖章）；
２、受让方《建设用地规划许可证》复印件；
３、受让方投资项目审批、核准、备案文件复印件；
４、受让方平面布置图；
５、受让方勘测定界图及报告；
６、受让单位房产证复印件（如果首次转让且房屋未竣工的由转让方及国土分局、所实地踏看确认是否符合转让条件）；
７、转让、受让双方营业执照副本复印件；
８、转让、受让双方法人代表证明书原件；
９、转让、受让双方法人代表身份证复印件；
１０、转让方集体土地使用证原件，原流转合同复印件；
１１、签订六份转让合同，宗地图必须由受让单位法人签字及单位盖章；
１２、土地使用权转让审核表；
１３、工业项目受让方应附环评批复文件复印件；
１４、土地评估报告原件。
综上所述，集体所有土地一般为农村集体所有，其土地所有权不能变更，其使用权也不能随意变动，要依照严格的程序来办理，通过国家有关部门的审核。以上就是找法网小编为您总结整理有关“我国农村集体土地出让程序是怎样的”的相关资料，希望对您有所帮助。如果您的问题比较复杂，可以上找法网咨询专业律师。
