土地补偿费是指什么?补偿标准有多少

更新时间:2021-02-04 20:05
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
国家需要建设,经济需要发展,在这个过程中会建设很多的厂房和高楼大厦,这就难免要征用一些农民的土地了,当然征用也是有偿的,会给与土地补偿费,那么土地补偿费是指什么?补偿标准有多少?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。

​  一、土地补偿费是指什么?补偿标准有多少

  土地补偿费是国家建设需要征用农民集体所有的土地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。其标准为:征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前之年均产值的三至六倍,征用其他土地的补偿费标准,由各地方参照耕地的补偿费标准规定,一般为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍。土地补偿费属于专用款项,依法应由被征地单位统一掌握,主要用于发展生产,不得挪作他用。

土地补偿费是指什么?补偿标准有多少

  二、土地补偿费是如何分配的

  《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

  三、如何评价土地补偿费

  由于土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿,不是一种集体收益,其受益主体应当是集体经济组织内部的所有成员。集体经济组织成员取得土地补偿费是基于其集体成员身份而来的。与集体经济组织成员的个人劳动和贡献无关,因此,不存在所谓收益分配中的权利义务对等的问题。同时,考虑到集体土地被征用,集体土地所有权消灭时,该土地上的承包经营权也随之消灭。虽然该承包经营权人可以按照法律规定取得附着物和青苗补助、按照补助及土地投资的增值补偿,但这些都是属于承包人的实际损失所理应获得的补偿。

  以上就是找法网小编为大家介绍的关于土地补偿费是指什么?补偿标准有多少的相关内容。征收土地进行补偿天经地义的,但是也不是随便补偿的,是有严格的法律规定的,要按照规定执行,不要胡乱要价,不然即使闹到法院的话法律也是不会支持的。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
电线杆占地补偿费多少?云南省的标准是什么呢?
征地补偿报市、县人民政府批准后,对补偿标准有争议的,可以向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。
河北土地补偿费标准是多少
征地补偿涉及很多复杂的法律问题,当地确定的补偿标准不一定符合相关的法律规定,建议您最好通过电话或向律师当面咨询
村上占用社里土地修新农村,土地补偿费标准是多少?
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
律师解答动态
高宇航律师
高宇航律师
17分钟前
您好,非未成年人是不可以封存的。
刘威龙律师
刘威龙律师
18分钟前
你好,很高兴为你提供法律服务。你可以咨询一下当地的社保局。
张春利律师
张春利律师
18分钟前
您好,感谢您的咨询,稍后会有工作人员给您致电!
潘为律师
潘为律师
20分钟前
可以与对方先沟通协调,协调不成可以进行诉讼。
颂威律师
颂威律师
26分钟前
能说一下具体发生什么事情
我也要提问