征收土地补偿安置方案
更新时间：2012-12-11 23:55
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导读：
江夏区人民政府征收土地补偿安置方案公告【2009】第87号江夏区人民政府于2009年5月15日发布[2009]第87号《江夏区人民政府征收土地公告》，征收江夏区纸坊街何家湖村、柏木岭村、邢远长村集体土地总面积6.0715公顷，用地单位为江夏区人民政府。根据《中华人民共和
江夏区人民政府
征收土地补偿安置方案公告
【2009】第87号
江夏区人民政府于 2009年5月15日发布[2009]第87号《 江夏区 人民政府征收土地公告》，征收江夏区纸坊街何家湖村、柏木岭村、邢远长村集体土地总面积6.0715公顷，用地单位为江夏区人民政府。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：
一、 被征收土地的基本情况
地类
农用地
其中：耕地
园地
建设用地
未利用地
面积(公顷)
4.1336
2.7364
0.7001
1.4982
0.4397
应安置农业人口
64人
耕地前三年平产值
2.52万元/公顷
二、 土地补偿费和安置补助费
地类
(一)土地补偿费)
(二)安置补助费
面积
(公顷)
倍数
金额(万元)
倍数
金额(万元)
其它农用地
0.6971
10
17.5669
耕地
2.7364
10
68.9573
8
55.1658
园地
0.7001
10
17.6425
8
14.1140
建设用地
1.4982
10
37.7546
未利用地
0.4397
10
11.0804
合计
6.0715
153.0017
69.2798
三、青苗及地上附着物补偿费：
项目
单位
数量
单价
金额(万元)
备注
青苗补偿费
6.8957
地上附着物补偿费
89.5764
小计
96.4721
四、补偿费用的支付对象和支付方式
土地补偿费、安置补助费计222.2815万元;青苗及地上附着物补偿费96.4721万元;共计318.7538万元。由江夏区人民政府支付给江夏区纸坊街何家湖村、柏木岭村、邢远长村村及相关权利人。
五、农业人口的安置：货币化安置。
六、农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案有异议申请听证的，请于2009年6月15日前以书面形式送达江夏区国土资源管理局，由江夏区国土资源管理局组织召开补偿安置方案听证会。
特此公告
电话027-87913214
二〇〇九年五月三十日
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房屋拆迁应对被拆迁人进行哪些补偿？
被拆迁人包括公有房屋的所有权人、私有房屋的所有权人以及其他房屋的所有权人。房屋拆迁应对所有权人给予补偿，对实际居住、切实需要安置的人给予补偿，对于提交困难证明的人发放拆迁特困补助，对患有大病的人发放拆迁大病补贴，对实际需要搬家的人发放拆迁搬家补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房屋拆迁补偿法律咨询
房屋拆迁补偿的类型与方式如下：<br/>
1、货币补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。<br/>
2、房屋产权调换，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。<br/>
3、综合补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条<br/>
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。<br/>
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。<br/>
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋拆迁补偿标准如何补偿？
房屋拆迁补偿标准如下：<br/>
（一）被征收房屋价值的补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；<br/>
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；<br/>
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。<br/>法律依据：<br/>《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条<br/>
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：<br/>
（一）被征收房屋价值的补偿；<br/>
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；<br/>
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。<br/>
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。<br/>
第十九条<br/>
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
