1、应纳税额的计算
应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额
2、税额计算 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;小城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。允许减除20%计税，房产税年税率为1.2%;小汽车2辆，每年每辆税额300元;载重汽车3辆，计净吨位15吨，每吨年税额60元;占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元;税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳，1 月应纳房产税额=600000*(1-20%)*0.012/12=5760/12=480(元) 月应纳车船使用税额=(2*300 3*15*60)/12=3300/12=275(元) 月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750(元) 根据计算的结果，提取应纳房产税、车船使用税和城镇土地使用税。会计分录如下： 借：管理费用——税金 1505 贷：应交税金——应交房产税480 应交税金——应交车船使用税 275 应交税金——应交城镇土地使用税750。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
1、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。
尚未核发土地使用证或实际占用面积超过土地使用证确认面积的，纳税人应据实申报，地方税务部门核实计税。
2、下列土地免缴土地使用税：
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地(不包括农副产品加工场地和生活、办公用地);
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税10年;
(七)个人所有的自住房屋占用的土地及院落用地;
(八)由国家财政部门另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
3、土地使用税由土地所在地的地方税务部门负责征收。
4、按各城市有各自的计税等级划分，比如天津市分为七等，每平米从1元到25元。
1、土地转让按转让收入征收营业税5%，营业税税额征收城建税7%、教育费附加3%、堤围费3%（堤围费各区征收率不相同，具体请以各区规定为准，这里是指禅城区范围之内），按贵公司的征收方式征收企业所得税、按转让收入征收土地增值税1%、印花税0.5‰。
2、支付方式不影响缴纳的税款。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于工业土地使用费怎么算的相关内容，综上所述小编提醒您，如果我们的工业土地所取得的使用权是划拨土地的话，那要出手或者转让该土地就需要经过地方政府的批准以及缴纳土地出让金才可以转让的。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
